| Значение Гражданского кодекса РФ в регулировании вещных прав в жилищной сфере | |
| Кузьмина Ирина Дмитриевна 1 | |
| 1.1Кузбасский гуманитарно-педагогический институт Кемеровского государственного университета | |
| Дата поступления 2023.10.09 | Аннотация. Введение. Актуальность исследования обусловлена тем, что правовое регулирование вещных прав в жилищной сфере в настоящее время осуществляется не только Гражданским кодексом РФ, но и Жилищным кодексом РФ, между которыми существуют проблемы распределения предметов ведения. Первый из них частично подвергся реформированию, которое пока не вызвало соответствующие зеркальные изменения в Жилищном кодексе РФ. Значимость исследования проявляется в том, что в нём выявлены подходы гражданского и жилищного законодательства к организации вещных прав в жилищной сфере. Цель. Целью исследования является выявление специфики правового регулирования вещных прав в жилищной сфере. Методология. Методологическую основу исследования составили структурно-функ¬циональный, формально-логический методы и метод правового моделирования. Результаты. В статье проанализировано состояние правового регулирования вещных прав в сфере удовлетворения жилищных потребностей граждан, новации гражданского законодательства, осуществлённые в отношении объектов вещных прав в жилищной сфере, таких как многоквартирные дома, жилые помещения, общее имущество собственников помещений, а также организация отношений собственности в зданиях, к которым относятся многоквартирные дома; выявлены проблемы, связанные с отсутствием определённости природы прав пользования чужим жилым помещением членов семьи собственника, получателей ренты и отказополучателей; исследованы перспективы их решения, предложенные в рамках реформы вещного права. Заключение. Делаются выводы о необходимости внесения изменений в Жилищный кодекс РФ с учётом установленного для него предмета правового регулирования в сфере вещных прав – определение особенностей их осуществления (реализации). |
| Ключевые слова Гражданский кодекс РФ; Жилищный кодекс РФ; вещные права; жилое помещение. | |
Библиография 1. Васьковский Е. В. Учебник гражданского права. – М. : Статут, 2003. – 382 с. 2. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). – М. : СПАРК, 1995. – 556 с. 3. Гражданское право. В 4 т. Т. 2. Вещное право. Наследственное право. Исключительное право. Лич-ные неимущественные права / отв. ред. Е. А. Суханов. – М. : Волтерс Клувер, 2005. – 496 с. 4. Тимонина Ю. В. Категория ограниченных вещных прав в доктрине и законодательстве (общие поло-жения) // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2 / под ред. М. И. Брагинского. – М. : Ста-тут, 2000. – С. 44–73. 5. Митилино М. И. Право застройки. Опыт цивилистического исследований института. – Киев : Тип. насл. Т. Г. Мейнандера, 1914. – 268 с. 6. Суханов Е. А. Вещное право : научно-познавательный очерк. – М. : Статут, 2017. – 560 с. 7. Гражданское право : учебник : в 3 т. / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М. : Проспект, 2005. – Т. 1. – 776 с. 8. Ахметьянова З. А. Вещное право : учебник. – М. : Статут, 2011. – 360 с. 9. Эннекцерус Л., Кипп Т., Вольф М. Курс германского гражданского права. Т. I, полутом 2. – М. : Изд-во иностранной литературы, 1950. – 484 с. 10. Канторович Я. А. Имущественные права граждан СССР по действующему законодательству. – М. : Сеятель, 1925. – 165 с. 11. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / вступ. ст. А. Л. Маков-ского. – М. : Статут, 2009. – 160 с. 12. Крашенинников П. В. Право собственности на жилое помещение. – М. : Статут, 2000. – 123 с. 13. Формакидов Д. А. Вещное право проживания. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2006. – 180 с. 14. Хаскельберг Б. Л. Правоотношение из завещательного отказа и его элементы // Цивилистические ис-следования : сб. науч. тр. памяти профессора И. В. Фёдорова / под ред. Б. Л. Хаскельберга, Д. О. Тузова. – М. : Статут, 2004. – Вып. 1. – С. 78–111. 15. Емелькина И.А. Социальное назначение ограниченного вещного права пользования чужим недвижи-мым имуществом // Гражданское право социального государства : сб. ст., посвящ. 90-летию со дня рождения профессора А. Л. Маковского (1930–2020) / отв. ред. В. В. Витрянский, Е. А. Суханов. – М. : Статут, 2020. – С. 74–93. | |
Сведения о финансировании и благодарности | |
| The Importance of Civil Code of Russian Federation in Regulation of Real Rights to Housing | |
| Kuzmina Irina 1 | |
| 1.1Kuzbass Institute for the Humanities and Education of the Kemerovo State University | |
| Received 2023.10.09 | Abstract. Introduction. The relevance of the study is due to the fact that the legal regulation of real rights in the housing sector is currently carried out not only by the Civil Code of the Russian Federation, but also by the Housing Code of the Russian Federation, between which there are problems of distribution of subjects of jurisdiction. The first of them has already partially undergone reform, which has not yet caused corresponding mirror changes in the Housing Code of the Russian Federation. The significance of the study is manifested in the fact that it identifies approaches of civil and housing legislation to the organization of property rights in the housing sector. Purpose. The purpose of the study is to identify the specifics of the legal regulation of property rights in the housing sector. Methodology. The methodological basis of the study was made up of structural-functional, formal-logical methods and the method of legal modeling. Results. The article analyzes the state of legal regulation of real rights in the sphere of satisfying the housing needs of citizens, innovations in civil legislation carried out in relation to objects of real rights in the housing sector, such as apartment buildings, residential premises, common property of premises owners, as well as the organization of property relations in buildings, which include apartment buildings; problems associated with the lack of certainty of the nature of the rights to use someone else's residential premises for members of the owner's family, rent recipients and legatees have been identified, and the prospects for their solution, proposed as part of the reform of property law, have been explored. Conclusion. Conclusions are drawn about the need to amend the Housing Code of the Russian Federation, taking into account the established subject of legal regulation in the field of property rights – determining the features of their implementation (implementation). |
| Keywords Civil Code of Russian Federation; Housing Code of Russian Federation; real rights; dwelling. | |
References 1. Vaskovsky E.V. Textbook of Civil Law. Moscow, Statut Publ., 2003. 382 p. (In Russ.). 2. Shershenevich G.F. Textbook of Russian Civil Law (according to the 1907 edition). Moscow, SPARK Publ., 1995. 556 p. (In Russ.). 3. Sukhanov E.A. (ed.). Civil law, in 4 volumes. Vol. 2: Property law. Inheritance law. Exclusive right. Personal non-property rights. Moscow, Volters Kluver Publ., 2005. 496 p. (In Russ.). 4. Timonina Yu.V. Category of limited real rights in doctrine and legislation (general provisions), in: Braginskii M.I. (ed.). Current problems of civil law. Iss. 2. Moscow, Statut Publ., 2000, pp. 44-73. (In Russ.). 5. Mitilino M.I. Right of development. Experience of civil research institute. Kyiv, 1914. 268 p. (In Russ.). 6. Sukhanov E.A. Property law: Scientific and educational essay. Moscow, Statut Publ., 2017. 560 p. (In Russ.). 7. Sergeev A.P., Tolstoi Yu.K. (ed.). Civil law, textbook, in 3 volumes. Moscow. Prospekt Publ., 2005. Vol. 1. 776 p. (In Russ.). 8. Akhmetyanova Z.A. Property law, textbook. Moscow, Statut Publ., 2011. 360 p. (In Russ.). 9. Ennektserus L., Kipp T., Wolf M. Course of German civil law. Volume I, half volume 2. Moscow, Izdatel’stvo inostrannoi literatury Publ., 1950. 484 p. (In Russ.). 10. Kantorovich Ya.A. Property rights of citizens of the USSR under current legislation. Moscow, Seyatel’ Publ., 1925. 165 p. (In Russ.). 11. Concept of development of civil legislation of the Russian Federation. Moscow, Statut Publ., 2009. 160 p. (In Russ.). 12. Krasheninnikov P.V. Ownership of residential premises. Moscow, Statut Publ., 2000. 123 p. (In Russ.). 13. Formakidov D.A. Property right of residence. Saint Petersburg, Yuridicheskii Tsentr Press Publ., 2006. 180 p. (In Russ.). 14. Haskelberg B.L. Legal relationship from testamentary refusal and its elements, in: Haskelberg B.L., Tuzov D.O. (eds.). Civilistic studies. Vol. 1, collection of scientific works in memory of Professor I.V. Fedorov. Moscow, Statut Publ., 2004, pp. 78-111. (In Russ.). 15. Emelkina I.A. Social purpose of a limited property right to use someone else’s real estate, in: Vitryanskii V.V., Sukhanov E.A. (eds.). Civil law of the social state, collection of scientific articles, dedicated to the 90th anniversary of the birth of Professor A.L. Makovsky (1930-2020). Moscow, Statut Publ., 2020, pp. 74-93. (In Russ.). | |
Acknowledgements | |
| Сведения об авторах Кузьмина Ирина Дмитриевна 1.1 |
| About the authors Kuzmina Irina 1.1 |
